Покупка квартир как долгосрочная инвестиция

9 Февраль 2015

Отдельная квартира является сегодня не только необходимостью, но и возможностью для выгодного вложения денег. Однако на самом деле эта сфера обладает собственной спецификой. В первую очередь, следует учесть, что для такого значимого вложения необходимо иметь значительный стартовый капитал. Если у вас в распоряжении имеется всего несколько тысяч долларов, то вы просто можете приобрести долю в инвестиционном фонде или нечто еще, не имеющее к недвижимости никакого значения.

В то же время на рынке имеются определенные инструменты, с помощью которых покупка квартир станет более доступной для среднестатистического гражданина. Одной из таких является приобретение жилья на той стадии, когда оно еще только строится. После того, как здание будет готово и сдано в эксплуатацию, его можно будет продавать по более выгодной стоимости. При желании его также можно будет сдать в аренду.

Нельзя забывать и об ипотеке. В этом случае вы получаете возможность приобрести недвижимость в рассрочку. О подробностях такого кредита вы можете узнать в любом финансовом учреждении своего города. Неправильно мнение, что все, что связано с недвижимостью, непременно означает «дорого». Кроме расположенных в центральном районе города квартир в новостройках, есть также и другие варианты, которые можно принять к сведению.

Постройка и продажа гаражей является неплохим способом заработать. Многие россияне освоили этот нехитрый бизнес. Вы можете разместить ваше объявление на сайте в интернете и, таким образом, искать себе потенциальных покупателей. В данном случае инвестиции, которые вам придется внести, на порядок ниже. При этом доход, который вы можете получить в перспективе, значительно больше. Отношение к стоимости гаража арендной платы, которая взимается за него, намного выше, если сравнивать аналогичные параметры на квартиры. Если вы попробуете пойти по пути инвестиции в гаражи, то с большой вероятностью, ваше вложение окупить себя быстрее. Безусловно, в данном случае необходимо учитывать специфику в каждом из регионов, так как картина может несколько различаться. Это касается не только спроса и предложения, но и множества других важных моментов.

Недвижимость как инвестиционный инструмент, к сожалению, обладает невысокой ликвидностью. Именно поэтому вы должны ориентироваться на собственные денежные запросы. Если те финансы, которые были вложены вами в квартиру или частный дом, могут понадобиться вам в ближайший период, то не следует их тратить на покупку жилья. Вполне возможно, что вам придется ждать не месяц, и не два, пока квартира будет продана. Если речь идет о дорогой недвижимости, то на это может уйти еще больше времени.